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沙巴体育的必备工具 你都准备好了吗

点击数:1642017-11-13 17:15:31 来源: 沙巴体育

买了房子让人很高兴,但是随之而来需要忙碌的事情也不少,首先就是做好沙巴体育工作。沙巴体育除了要了解一些必备的专业知识,验收工具也是必不可少的。今天鼎之业装饰小编就给大家列举了,一起看看吧。

验房工具1、榔头

这个工具在验收房屋过程中是至关重要的,其用途如下:在新建房屋主体结构验收中,可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

从历次收房、验房的情况来看,空鼓的位置一般多出现在窗台两侧,或者墙壁中部。对于出现空鼓的位置,施工方必须进行认真整改,如果空鼓面积在37.5px×37.5px以下,对业主装修影响不会太大。

空鼓整改建议:将空鼓处的抹灰层全部敲掉,基层清理干净,用与其相同的水泥砂浆重新抹平。清水养护7天,防止再次干裂。

说明:用榔头敲击时,可以在墙壁上垫几张报纸,避免留下印迹。

验房工具2、卷尺

它在验房时作用很大,可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时,应分别测量两端距离顶棚的高度,如果误差在 12.5px以内,属于建筑中合理范围,但是超过12.5px的话,应该要求施工方将多余部分錾平,方便装修时刮腻子。卫生间与客厅地面的高差,应该在 50px左右,误差不能太大,否则会给装修带来一定不便。

使用卷尺测量房屋面积是最复杂的。有很多业主在收房时,想通过测量来掌握自己房屋的面积,这必须以合同附件中的户型图为依据。这个户型图还必须要有 具体尺寸,比如客厅之间的宽度为4m,那么业主可以在客厅与户型图标注尺寸对应部分进行测量,这个测量数据还应加上两面墙壁的一半厚度和抹灰层厚度。一般 墙面厚600px或750px,抹灰层厚度在100px左右。

说明:可在五金店里购买5米的钢卷尺,价格在5元左右。

验房工具3、手电

光越是刺眼越好。用途是勘察房屋主体结构方面,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推,所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

对于墙面有不平的地方,业主在装修时可以通过刮腻子来重新抹平。但是为了避免遗漏什么问题,在验房时一定要使用手电仔细检查墙体是否有跑模现象,虽然出现墙体跑模的问题比较少,但如果在验房时无法查出墙体有跑模偏移情况,在装修时将会因重新装饰墙壁而耗费更多的材料和人工。

墙体跑模整改建议:如跑模部分的墙体偏差不大,可以使用角磨机打磨平整。对于出现偏差较大的墙体时,应手工錾平,再使用水泥砂浆抹平。

说明:手电最好选择应急灯,不仅有强烈的光,而且光线不容易发散。

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